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Verkehrswertermittlung von Grundstücken

Wolfgang Kleiber, Roland Fischer, Ullrich Werling

Die Verkehrswertermittlung nach Maßgabe der ImmoWertV befindet sich auch heute noch in der Orientierungsphase. Die hierzu erlassenen Richtlinien haben noch nicht die notwendigen Praxiserleichterungen gebracht, sondern im Gegenteil vielfach neue Fragen aufgeworfen und einen nicht unerheblichen Umbruchsprozess eingeleitet. Es kann vorerst auch nicht damit gerechnet werden, dass die angekündigte Immobilienwertermittlungsrichtlinie die Praxis entlasten wird.Schwerpunkt der 9. Auflage ist daher insbesondere die über die Wertermittlungsrichtlinien hinweggegangene jüngere Entwicklung der Marktwertermittlung sowie die Erläuterungen zu den „besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmalen“ (boG). Diese haben sich unter dem Regime der Modell- und Referenzkonformität zu einem zentralen Aspekt der modernen Marktwertermittlung entwickelt.Das Erscheinen der Neuauflage fällt zeitlich mit der überfälligen Grundsteuerreform zusammen. Es zeichnet sich bereits ab, dass den von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte abgeleiteten Bodenrichtwerten im Sinne des 196 des Baugesetzbuchs in Verbindung mit 10 ImmoWertV eine tragende Bedeutung zukommen wird und sich nicht ganz unbedeutende Verschiebungen in den Besteuerungsgrundlagen ergeben werden. Wie in den Vorauflagen werden auch in dieser Auflage steuerlich relevante Bewertungsfragen behandelt.Zudem werden auch die zahlreichen boden- und mietrechtlichen Änderungen und einschlägigen Entwicklungen der Rechtsprechung berücksichtigt sowie die mit der Marktwertermittlung von umwandlungsträchtigen Einfamilienhäusern, Zweit- und Ferienwohnungen verbundenen Fragen neu in Teil V dieses Werks aufgenommen.Die 9. Auflage gibt in bewährter Art und Weise Antworten auf alle praxisrelevanten Fragen.

2. Verkehrswertermittlung von Grundstücken. Kommentar und Handbuch zur Ermittlung von Verkehrs-, Versicherung- und Beleihungswerten unter Berücksichtigung von WertV und BauGB. 4., vollst. neu bearb.

6.17 MB DATEIGRÖSSE
9783846210703 ISBN
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Aktuelle Bewertungen

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Sofya Voigtuh

Wertermittlungsrichtlinien – WertR 2006 Hinweis: Hinsichtlich der Regelungen zum Sachwert-, Vergleichswert- bzw. Ertragswertverfahren wird auf die Sachwertrichtlinie (SW-RL) vom 5. September 2012 (BAnz.

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Mattio Müllers

Literaturverzeichnis Literaturverzeichnis 12. Kleiber: Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 6. Auflage, Bundesan­ zeiger Verlag, Köln, 2010, Mitautor u.a. Dr. Roland Fischer

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Noels Schulzen

Der unabhängige Gutachterausschuss erstellt nach schriftlichen Antrag Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken, sowie ...

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Jason Leghmann

Verkehrswertermittlung von Grundstücken. Kommentar und Handbuch zur Ermittlung von Marktwerten (Verkehrswerten) und Beleihungswerten sowie zur steuerlichen Bewertung unter Berücksichtigung der ImmoWertV. 9. vollständig neu bearbeitete Auflage 2019. Ca. 3.300 Seiten, zahlreiche Abbildungen und Tabellen, Format: 17 x 24 cm, gebunden

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Jessica Kolhmann

Auflage der „Verkehrswertermittlung von Grundstücken – Kommentar und Handbuch“ ist somit eine gelungene Erweiterung der bestehenden Auflagen und ist vielfach unverzichtbar für alle in der Verkehrs- und Beleihungswertermittlung von Grundstücken und Gebäuden tätigen Praktiker. Sie ist zudem ein fundiertes Nachschlagewerk für das Management von Immobilienunternehmen und die Studierenden … Verkehrswert: Definition & Wertermittlung | Homeday